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Avez-vous signé un bail écrit avec votre locataire ?
Avez-vous fait signer un cautionnement solidaire ?
Avez-vous déjà adressé un courrier de mise en demeure de payer à votre locataire ?
Avez-vous déjà fait délivrer à votre locataire un commandement de payer par un Huissier de Justice ?
Le locataire est-il toujours dans les lieux ?